Volgende huis kopen

Je volgende huis kopen is een spannend avontuur! Bij Crefin & Partners helpen we je als hypotheekadviseur om alles soepel en overzichtelijk te laten verlopen.

Of je nu groter wilt wonen, dichter bij familie wilt zitten, of gewoon iets anders zoekt: wij zorgen voor duidelijkheid over je hypotheek en de hele weg naar je nieuwe huis. Plan vandaag nog een gratis en vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur!

Hypotheek voor een doorstromer
Als je een ander huis koopt, is het berekenen van je nieuwe hypotheek één van de eerste belangrijke stappen. Hierbij letten we vooral op twee dingen:

Overwaarde
De overwaarde van je huidige woning kunnen we mooi meenemen in de berekening voor je nieuwe hypotheek. Overwaarde is het verschil tussen wat je huis waard is en wat je nog aan hypotheekschuld hebt. Dit geld kun je bijvoorbeeld gebruiken om een duurder huis te kopen of om extra af te lossen.

Hypotheek meenemen
Soms kun je je huidige hypotheek (of een deel ervan) meenemen naar je nieuwe woning. Dit heet de meeneemregeling of verhuisregeling. Je sluit dan eigenlijk een nieuwe hypotheek af, maar je houdt de gunstige rente, maandlasten en voorwaarden van je oude hypotheek. Dit is vooral voordelig als je huidige rente lager is dan de rentes die nu op de markt gelden.

Je volgende huis kopen: een stappenplan

We maken het kopen van je volgende huis zo makkelijk mogelijk. Dit is het stappenplan:  

Voordat je op zoek gaat, kijken we samen wat je kunt lenen, rekening houdend met je huidige hypotheek en mogelijke overwaarde. Wil je een groter of kleiner huis in Mijdrecht of omstreken? Ons gratis en vrijblijvende eerste gesprek geeft je duidelijkheid.
Met je budget en wensen in kaart ga je op huizenjacht. Zelf zoeken of een aankoopmakelaar inschakelen? Jij kiest! Bezoek meerdere huizen om te zien wat bij je past, zoals de grootte, locatie of een tuin.

Heb je je droomhuis gevonden? Tijd om een bod te doen. Onze Hypotheekadviseur geeft je tips om slim te onderhandelen en hoe ver je financieel kan gaan, zodat je binnen je financiële mogelijkheden een goede deal sluit.
Bod geaccepteerd? Top! We vergelijken het aanbod van 40 banken om de beste hypotheek te vinden. Wil je je huidige hypotheek meenemen of een nieuwe afsluiten? We bespreken alles, van rentevastperiodes tot risico’s zoals arbeidsongeschiktheid. Jij levert de documenten, wij regelen de rest.
Na goedkeuring van de bank ontvang je de hypotheekofferte. Na het tekenen is het bijna tijd om te verhuizen naar je nieuwe huis.
Bij de notaris teken je de akte van levering en hypotheekakte. Zodra dat rond is, is je nieuwe huis officieel van jou.

Je hebt de sleutel! Tijd om je nieuwe huis in te richten en te genieten.

Wat kost het kopen van je volgende huis?
Naast de koopprijs betaal je kosten zoals hypotheekadvies, notariskosten, taxatie en overdrachtsbelasting. 
Bij Crefin & Partners betaal je voor ons advies een vaste, transparante prijs, zonder verrassingen. En goed nieuws: deze advieskosten zijn fiscaal aftrekbaar via je inkomstenbelasting. Bekijk onze tarievenpagina voor alle details.

Volgende huis kopen: veelgestelde vragen

Ja, vaak kun je je hypotheek meenemen via de verhuisregeling. Onze Hypotheekadviseur bekijkt of dit voordelig is of dat een nieuwe hypotheek beter past.
Overwaarde is het verschil tussen de verkoopwaarde van je huidige huis en je openstaande hypotheekschuld. Dit kun je gebruiken om een duurder huis te kopen. Crefin & Partners rekent het voor je uit.
Dat hangt af van je situatie. Eerst verkopen geeft zekerheid, maar eerst kopen kan sneller een nieuw huis opleveren. Het is ook mogelijk om een overbruggingskrediet te regelen, zodat je eerst kan kopen en daarna verkopen. Je hebt dan tijdelijk dubbele lasten, maar heb dan meer opties. Onze Hypotheekadviseur zet de voor- en nadelen op een rij.

Ons eerste gesprek is gratis en vrijblijvend. Voor ons volledige advies betaal je een vaste prijs, te vinden op onze tarievenpagina. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.
Een positieve BKR-registratie is meestal geen probleem. Bij een negatieve registratie zoeken we naar oplossingen. Crefin & Partners vergelijkt opties van 40 banken.