Wil je jouw woning energiezuiniger maken? Verduurzamen is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening én de waarde van je huis.
Bij Crefin & Partners helpen we je om slimme keuzes te maken en de verduurzaming van je woning te financieren. Plan gerust een gratis en vrijblijvend gesprek en ontdek wat er mogelijk is voor jouw situatie.
Een energiezuiniger huis is vaak een slimme investering. Je bespaart op maandlasten en je woning wordt in veel gevallen meer waard. Er zijn verschillende manieren om dit te financieren:
Verduurzamen via je hypotheek Koop je een woning en wil je direct verduurzamen? Dan kun je de kosten vaak meenemen in je hypotheek. In sommige gevallen mag je tot wel 106% van de woningwaarde lenen wanneer je energiebesparende maatregelen meefinanciert. Zo kun je direct investeren in een toekomstbestendige woning.
Verduurzamen met een lening Een andere optie is een aparte lening voor energiebesparende maatregelen, zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Dit is dan een consumptief krediet. De rente ligt vaak iets hoger dan bij een hypotheek, maar de afsluitkosten zijn meestal lager en de looptijd sluit vaak goed aan op de investering zelf.
Bepaal welke verduurzamingsmaatregelen je wilt nemen (isolatie, zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij, etc). Vraag offertes aan en controleer ook op subsidies van de overheid.
Stap 2: Gesprek met de hypotheekadviseur
Onze Hypotheekadviseur geeft je advies en berekent hoe je de kosten van je verbouwing kunt financieren. We kijken naar je financiële situatie en berekenen of een hogere hypotheek, tweede hypotheek of lening het beste is. Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend.
Stap 3: Financiering regelen
Kies je voor een hypotheek? Dan leveren wij een taxatierapport en andere documenten aan bij de bank. We vergelijken 40 banken voor de beste deal.
Stap 4: Hypotheekofferte tekenen
Na goedkeuring ontvang je de hypotheekofferte. Na ondertekening wordt het geld klaargezet, soms in een bouwdepot.
Stap 5: Verduurzamen!
Met het geld van het bouwdepot kun je de aannemer betalen die je huis gaat verduurzamen. Tijd om je huis weer helemaal toekomstbestendig te maken!
Wat kost een huis verduurzamen?
Naast de kosten voor verduurzaming zelf, kun je te maken krijgen met extra uitgaven zoals advieskosten, een taxatie of notariskosten. Bij Crefin & Partners betaal je een vaste prijs voor hypotheekadvies, die bovendien in veel gevallen fiscaal aftrekbaar is. Neem een kijkje op onze tarievenpagina voor meer informatie.
Voor energiebesparende maatregelen mag je tot 106% van je woningwaarde lenen. Onze Hypotheekadviseur rekent het voor je uit en geeft advies.
Wat zijn de voordelen van verduurzamen?
Je bespaart op energiekosten en je huis wordt meer waard. Daarnaast draag je positief bij aan het milieu. Crefin & Partners legt alle voordelen graag in een gesprek aan je uit.
Welke maatregel is meestal het snelste terugverdiend?
Isolatie heeft vaak de kortste terugverdientijd. Zonnepanelen hadden voorheen een snelle terugverdientijd, maar dat is de laatste tijd wel behoorlijk negatief veranderd door het wisselende overheidsbeleid op dit gebied. De terugverdientijd van thuisbatterijen zal in de toekomst naar verwachting korter worden.
Zijn de kosten voor jullie advies en bemiddeling fiscaal aftrekbaar?
Ons eerste gesprek is gratis. Voor advies en bemiddeling betaal je een vaste prijs, fiscaal aftrekbaar, te vinden op onze tarievenpagina.
