Een huis kopen als ondernemer

Heb jij de ambitie om een eigen huis als ondernemer te kopen? Bij Crefin & Partners snappen we als geen ander dat jouw situatie als ondernemer uniek is.

Als hypotheekadviseur helpen we je graag met een hypotheek die écht past bij jouw ondernemersinkomen en toekomstplannen. Maak nu een gratis en vrijblijvende afspraak en ontdek wat er voor jou mogelijk is!

Hypotheek voor een ondernemer
Gelukkig is er tegenwoordig veel mogelijk voor ondernemers. Toch zijn er een paar belangrijke aandachtspunten:

Maak je financiële situatie goed inzichtelijk
Als ondernemer word je complete financiële plaatje door de bank bekeken. Ze kijken vooral naar je gemiddelde inkomen over de laatste drie kalenderjaren. Dit mag een mix zijn van inkomen uit loondienst en uit je eigen bedrijf. Op basis daarvan kunnen wij een realistische hypotheekberekening voor je maken.

Bereid je goed voor
Zorg voor een eigen inleg (bijvoorbeeld uit spaargeld) om je hypotheek aan te vullen. Verzamel de jaarcijfers van de afgelopen 3 kalenderjaren. Denk na over de financiële gevolgen bij arbeidsongeschiktheid of overlijden en laat je hier goed over informeren.

Wij helpen je natuurlijk met het berekenen van je hypotheek en geven je helder, persoonlijk advies op maat.

Een huis als ondernemer kopen: een stappenplan

We maken het kopen van je huis als ondernemer zo makkelijk mogelijk. Dit is het stappenplan:  

We kijken naar je inkomen, jaarcijfers en prognoses om te bepalen wat je kunt lenen en wat verstandig is om te lenen. Zelfs als je minder dan drie jaar onderneemt, zijn er opties. Ons gratis en vrijblijvende gesprek geeft je helderheid.

Met je budget en woonwensen ga je op huizenjacht. Je kan zelf zoeken of een aankoopmakelaar inschakelen. Bezoek meerdere huizen om te ontdekken wat je wilt, zoals ruimte of locatie.

Heb je je droomhuis gevonden? Tijd om een bod te doen. Onze Hypotheekadviseur geeft je tips om slim te onderhandelen en hoe ver je financieel kan gaan, zodat je binnen je financiële mogelijkheden een goede deal sluit.
Bod geaccepteerd? Top! We vergelijken het aanbod van 40 banken om de beste hypotheek te vinden. Wil je je huidige hypotheek meenemen of een nieuwe afsluiten? We bespreken alles, van rentevastperiodes tot risico’s zoals arbeidsongeschiktheid. Jij levert de documenten, wij regelen de rest.
Na goedkeuring van de bank ontvang je de hypotheekofferte. Na het tekenen is het bijna tijd om te verhuizen naar je nieuwe huis.
Bij de notaris teken je de akte van levering en hypotheekakte. Zodra dat rond is, is je nieuwe huis officieel van jou.

Je hebt de sleutel! Tijd om je nieuwe huis in te richten en te genieten.

Wat kost een huis kopen als ondernemer?
Naast de koopprijs van je huis betaal je ook andere kosten, zoals hypotheekadvies, notariskosten, taxatie en overdrachtsbelasting. Bij Crefin & Partners betaal je voor ons advies een vaste, transparante prijs, zonder verrassingen. En goed nieuws: deze advieskosten zijn fiscaal aftrekbaar via je inkomstenbelasting. Bekijk onze tarievenpagina voor alle details.

Huis kopen als ondernemer: veelgestelde vragen

Meestal kijken banken naar de jaarcijfers van de laatste drie jaren, maar na één jaar ondernemen zijn er al opties. Onze Hypotheekadviseur berekent je mogelijkheden.

Je hebt jaarcijfers, prognoses en aangiftes inkomstenbelasting van de afgelopen drie jaar nodig. Crefin & Partners vertelt je precies wat je moet aanleveren.

Ons eerste gesprek is gratis en vrijblijvend. Voor ons volledige advies betaal je een vaste prijs, te vinden op onze tarievenpagina. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.
Een positieve BKR-registratie is meestal geen probleem. Bij een negatieve registratie zoeken we naar oplossingen. Crefin & Partners vergelijkt opties van 40 banken.